L'agenzia immobiliare Cucari propone in locazione a Marino zona S. Maria delle Mole in Via Amatore Sciesa, a pochi minuti della stazione ferroviaria e in contesto riservato , delizioso appartamento di 65 mq c.a. posto al piano terra rialzato con entrata indipendente PARZIALMENTE arredato, in quanto rimane solo l'arredamento di cucina e bagno e l'armadio in camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un terrazzo di 40 mq c.a. di pertinenza. L'immobile è situato a 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SANTA MARIA DELLE MOLE, a 10 min. di macchina dall'uscita GRA di Ciampino. No condominio. Facilità di parcheggio. Si affitta solo ed ESCLUSIVAMENTE a PERSONE REFERENZIATE con REDDITO DIMOSTRABILE. Ideale per giovani coppie. NO ANIMALI DOMESTICI. LIBERO DAI PRIMI DI DICEMBRE 2025.
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DESCRIZIONE: L'appartamento è composto da angolo cottura, salone con uscita sul terrazzo parzialmente coperto da una tettoia in legno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e camera/studio. OTTIMO STATO
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RIFINITURE: All'interno troviamo il parquet nel salone e nelle camere, impianto termo-autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore a pompa di calore nuovo, porta blindata, infissi in PVC doppi vetri, zanzariere, persiane in acciaio, forno, frigorifero e congelatore, lavatrice, lavastoviglie nuova, video-citofono. All' esterno terrazzo di 40 mq con casetta di legno utilizzata come ricovero attrezzature /ripostiglio. Palazzina in tinta. RIFINITURE DI PREGIO.
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ZONA: L'appartamento si trova in zona Santa Maria delle Mole vicino i ai principali servizi di prima necessità, distante pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti di macchina dall'uscita G.R.A. di Ciampino. Ben collegato con l'aereoporto internazionale di Ciampino distante pochi chilometri. Ottima la viabilità per Roma e verso i Castelli Romani. OTTIMA POSIZIONE.
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CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'immobile viene locato con contratto 4+4 a in cedolare secca, non ci sono spese condominiali. Le utenze sono autonome da volturare. Sono richieste 2 MENSILITA' di deposito cauzionale. Soluzione ideale per COPPIE giovani. RIF. FMG14.
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Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

CLASSE ENERGETICA: F 13563 kWh/m2 a